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宅建試験の学習に使用した参考書は？時間はどれくらいかかった？
今回は雑談として、私が宅建試験を受けるまでに使用した参考書を紹介します。
このブログではよく宅建試験で活用できる語呂合わせを紹介していますが、それは基本的な知識が備わっていることが前提で利用できるもの...
宅建業の免許の変更・廃業の届出事項の覚え方は？
変更の届出が必要なものは？ #
宅地建物取引業者名簿に記載されている一定の事項に変更があった場合は、免許を受けた都道府県知事または国土交通大臣に届出なければなりません。
宅建業法 第九条に規定されて...
賃貸借が可能な最短・最長期間は？
賃貸借とは？ #
賃貸借とは読んで字の如く、賃料を介してものを貸し借りすることです。
レンタルビデオやレンタカー等をイメージするとわかりやすいですね。
民法では以下のように定義されています。
賃貸借...
建築基準法の単体規定、避雷設備が必要なのは？
単体規定とは？ #
建築基準法の第二章に定義されるのは、区域に関係なく全国どこでも適用される建築物の敷地、構造及び建築設備に関するルールで、一般に単体規定と呼ばれています。
避雷設備に関して #
建築...
防火地域・準防火地域で耐火建築物にしなければならない基準は？
防火地域・準防火地域とは #
防火地域・準防火地域とは、都市計画法に規定されている、都市計画に定めることのできる地域地区の一種です（都市計画法 第八条 五）。
その内容は、
防火地域又は準防火地域...
宅建士試験における没問とは？2022年10月試験であった没問を解説
没問とは？ #
没問とは「没収問題」の略です。
選択肢の中に正解がない場合に無効となる問題です。
過去の宅建試験において、選択肢の中に複数の正解がある場合は、無効とはならず複数の選択肢が正解となるよ...
宅建業者の事務所や案内所に必要なものは？
事務所と案内所 #
事務所とは #
宅建業者の本店や支店、また継続的に宅地建物取引業に係る契約を行なう場所も該当します。
案内所とは #
簡易的に案内所と書きましたが、事務所以外の場所で宅建業に係る業...
土地区画整理組合の設立に必要な人数は？
土地区画整理とは #
土地区画整理とは、道路が狭かったり境界線が入り組んでいたりして利用しづらくなっている区画を整理し、住みやすい環境づくりを行なうためのものです。
複雑に入り組んだ土地
快適な...
建築基準法の単体規定、構造計算が必要なのは？
単体規定とは？ #
建築基準法の第二章に定義されるのは、区域に関係なく全国どこでも適用される建築物の敷地、構造及び建築設備に関するルールで、一般に単体規定と呼ばれています。
構造計算のルール #
単体...
事務所に備える従業者名簿の保存期間は？
従業者名簿とは #
従業者名簿とは、 宅地建物取引業法 第四十八条 にて、宅建業者がその事務所ごとに備えなければならないものとして規定されています。
従業者名簿に記載する内容は、 宅地建物取引業法施行...
宅建試験に合格するために必要な学習時間は？
まえがき #
今回は雑談です。
宅建士の資格勉強をはじめるにあたって、「合格するにはどれくらい勉強すればいいの？」というのは誰しも浮かぶ疑問だと思います。
受験生は不動産業界に勤めている人から全く知識...
根抵当権の元本確定に関するルールは？
根抵当権とは？ #
抵当権のうち、特定の継続的取引契約によって生ずる不特定の債権を極度額の限度において担保するものを 根抵当権 といいます。
通常の抵当権は債務の弁済が終わると消滅してしまいますが、継...
相続の選択期限の語呂合わせ
相続の選択期限は？ #
相続の選択期限については、以下のように定義されています。
相続人は、自己のために相続の開始があったことを知った時から三箇月以内に、相続について、単純若しくは限定の承認又は放棄...
時効の成立要件の覚え方
時効とは #
時効とは、時の経過によって財産または権利が取得・消滅されるものです。
取得時効は 民法 第百六十二条〜 、消滅時効は 第百六十六条〜 にて定義されています。
取得時効 #
所有の意思をも...
制限行為能力者の法定代理人に認められる権利の種類は？
制限行為能力者の法定代理人に認められる権利の種類を、語呂合わせと暗記法でご紹介します。
制限行為能力者とは？ #
判断能力が不十分なことにより、原則として単独で契約や法律行為を行なうことができない人の...
宅建士試験における語呂合わせや暗記法の使いどころは？
試験勉強に語呂合わせは必要？ #
宅建士試験に限らず、さまざまな試験で知識を暗記することが求められます。
インターネットで検索すると、学習方法をまとめたサイトや動画でも各内容に合った語呂合わせや暗記法...